2008年12月1日起。

以签订正式购房合同为准，在缴纳个人所得税、并在一定区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人。享受财政补助的产权人再次购买住房则不再符合补助条件（唯一住房原则）。

申请退税是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定，卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料。首先要向相关的税务部门缴纳个税，在这一年期间内重新购买了住房，再凭新房资料才能申请退税。

1、天津首套房的退税申请书，即退房人要求退契税的申请报告书。2、天津退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或者盖章)。3、天津退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。4、天津退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件。5、天津开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。6、由天津房管局商化办办理已作废的售房合同原件。7、天津房屋权属档案(纸质)查询结果(近日)原件。8、天津 土地证 房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件(备注:复印件4份)。9、经审核批准后， 天津 退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。

【法律依据】：《中华人民共和国宪法》 第五十三条 中华人民共和国公民必须遵守宪法和法律，保守国家秘密，爱护公共财产，遵守劳动纪律，遵守公共秩序，尊重社会公德。

我们现在很多的天津人都是上网咨询首套房的问题的，我们也是听说了说天津首套房退税的问题的。我也就是走进了好几个房产大厅。也来给大家说一说，现在的天津首套房退税在哪里办理?天津首套房退税流程是什么?希望对我们的天津人有所帮助。

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一、 天津首套房退税在哪里办理?

1、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料:

(1)产权人的书面申请。

(2)购房所在区 房地产 交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。

(3)身份证复印件(审核原件，留存复印件)。

(4)住房 产权证 复印件。

(5)产权人与银行的购房 按揭 合同(审核原件，留存复印件)。

(6)按揭银行认定的按揭本息支付证明。

(7)区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。

(8)审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。

二、天津首套房退税流程是什么?

1、申报时间:符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。无论所购住房在主城何区，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助。财政补助采取按年计算，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。暂未取得产权证的，也应按办理程序在3个月内及时申报。超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。

2、补助额度:财政补助额度的计算。在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

3、如果两个(或以上)产权人都缴纳个人所得税则均可以纳入计算补助的范围。当两个(或以上)产权人在不同区缴纳个人所得税时，由两个(或以上)产权人分别向各自缴纳个人所得税所在区的区财政局申报。在补助年度内，如两个(或以上)产权人的个人所得税40%部分合计超过申报补助住房支付按揭时，区财政可按纳税多少的顺序办理。

以上就是我收集的关于天津首套房退税在哪里办理以及天津首套房退税流程是什么的全部内容了，产权人是指申请享受补助住房的所有产权人(以产权证记载为准)，该住房所有产权人都要符合“ 唯一住房 ”的条件该套住房才可以享受补助。