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随着人们经济水平的提升，越来越多的人前往南京市购房。那么问题来了，你知道南京楼市限购政策是什么吗？外地人在南京买房条件和资料有哪些呢？下面就让我来为大家一一揭晓答案。\r\n南京楼市限购政策\r\n(1)针对外地户籍，购房者若名下无房，允许在南京购一套新房或二手房，需提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个税或社保证明，不得通过补缴个税证明或社保证明购房；针对有房者，则禁止继续在南京再次购房；\r\n(2)针对南京户籍，单身者(含离婚不带孩子)，限购一套房(不含溧水、高淳、六合)；家庭已有2套及以上住房，则禁止在主城购买第三套房(不含溧水、高淳、六合)。\r\n外地人在南京买房条件\r\n外地人在南京无住房，提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税证明，就可以获得购房资格。\r\n还有如果满足一定条件，购房者就算没有缴纳够社保，也是可以得到购买房屋的资格的。\r\n1.在南京市就业人员，需要现场填写就业单位的名称、单位电话。\r\n2.在南京市创业人员，需要现场填写创业地点、电话。\r\n3.暂时未就业人员，需要承诺以后有意向在南京市就职。\r\n办理购房贷款需要哪些材料\r\n1、个人或者夫妻双方身份证、户口本、结婚证、离婚证及离婚协议；\r\n2、收入证明；\r\n3、银行卡半年或一年的工资流水；\r\n4、征信报告；\r\n5、其他资产证明、房产、股票、基金债券、公司股份等。\r\n编辑总结：看完以上介绍，相信大家对南京楼市限购政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购。

查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

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南京市江苏省的省会，副省级市、南京都市圈核心城市，是国家重要的科教中心。那么南京限售政策是什么呢？外地人在南京买房的条件是什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

南京限售政策是什么

1、 非南京户籍家庭在南京主城区无房的，可以购买一套房子，已经拥有一套房的，禁止购买。南京本地户籍家庭在南京主城区已经拥有一套房的，可以再购买一套房子，已经拥有两套及以上房子的，禁止购买。

2、非南京户籍家庭在高淳、溧水、六合无房的，可以购买一套房子，有房的禁止购买。南京本地户籍家庭，在高淳、溧水、六合不限购。

外地人在南京买房的条件是什么

1、外地人在南京买房需要三年内累计缴满2年以上社保或个税，并提供个人所得税证明或社保证明。

2、社保或个税年限不够的，需要同时满足2个条件才可以买1套：①、年龄在40周岁以下。②、有硕士及以上学历，必须有学位证，或者高级职称。

3、新开的购房证明有效期调整为180天，前期已经开具的仍为90天。

4、新房已经认购、二手房已网签的，购房证明即使过期也有效。

5、如果购房证明遗失，虽然在有效期但未购房的，必须符合最新限购政策才能开购房证明。本地人可以在网上自行开购房证明了，也可去窗口开。外地人满2年社保的只能在窗口开购房证明，且只有工作日才可以开。

6、单身人士必须本人来办理，或者提交经公证的明确有效期的本人出具的单身证明原件。

7、夫妻双方可委托办理，需提供签字按手印的委托书原件和夫妻双方身份证原件及复印件。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的南京限售政策是什么的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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