1、开了听证会，一般少则一个月征收，多则半年这样征收。然后进行补偿。首先，商业拆迁是无权强拆的，只能协商协商再协商，尤其是大部分住户都不同意的情况下，强拆一般是不被允许的，但要防备拆迁方捣鬼。

2、强制拆迁前应当组织听证。房屋拆迁管理部门应在强拆前邀请管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。

3、听证通知书；行政强拆告知书。强拆的法律前提条件：按城市房屋拆迁管理条例规定，只有在被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，而且该裁决已经生效，房屋所在地的市、县人民政府已作出行政强制拆迁决定书的前提之下，才真正适用于城市房屋行政强制拆迁。

4、法律分析：村委会作为自治组织，是没有强制执行权的，即使其收回土地的决议有效，但也无权作出强拆的决议，更不能自行实施强拆。所以一旦村委会自主决策并实施强拆，就可能产生民事、行政、刑事三种形式的法律责任。

法律分析：听证指的是行政机关在作出有关行政决定之前，听取行政相对人陈述、申辩、质证的程序。听证是听取利害关系人的意见的重要法律程序。

听证可以理解为立法机关为保障法律、法规的合法性和合理性，直接听取各方面的意见。行政机关为实施行政决定公开听取公众意见和质询。

法律分析：法庭听证可以理解为立法机关为保障法律、法规的合法性和合理性，直接听取各方面的意见。可以指法院为公正执法公开听取当事人的说明与证词。行政机关为实施行政决定公开听取公众意见和质询。

美国国会听证会，又称公证会，是在初步研拟立法政策时收集与分析各界意见资料的一种正式而主要的方法。同意权听证会（一种参议院特有的听证会）、立法听证会、监督听证会、调查听证会或者由前者合并举行的联合听证会，皆有相同的准备流程与规则。听证会通常包含证人的口述证词及国会议员对证人的质询。

国会举行听证会若不涉及到国家机密问题，一般会对外界公开，允许媒体进行报道。

听证会是国会议员宪法权限、行使立法监督职责的一种方式，通过听证会议，国会议员可以获得更多的信息和意见，进而更好地了解问题和认识决策的影响。在美国，国会听证会曾经产生了很多重大的决策影响着全球，如环保法，医保改革等等。

而且，美国国会中有一个审计机构，叫做总会计办公室，也可以对法院的日常管理进行审查。在某些情况下，国会本身可以举行听证会或是要求法院提供司法管理方面的背景资料，以决定法院系统是否需要拨款和实体法律是否需要变革。 联邦法官及其工作人员对于联邦司法系统和自己的法院都极为自豪。