廊坊

时间：2016年4月

2016年4月1日晚，廊坊市出台“廊九条”，实行住房限购和差别化住房信贷政策;非本地

户籍

居民家庭限购一套住房，且购房首付款不得低于30%等。

自此，三河、香河、大厂、固安等变成环京楼市第一批限购区域。

三河市燕郊县

时间：2016年4月、7月

2016年4月11日，三河市出台政策，称全面落实住房限购和差别化信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。同时，严格

商品房

预售管理，加强价格管控，销售价格6个月内不准调整，6个月后上涨幅度不超过10%。

2016年7月，三河市再发通知，称自7月7日起，三河市二手房将进行限购，非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款比例不低于30%。

天津市武清区

时间：2016年9月

2016年9月30日，天津出台限购限贷新政，对城六区及武清区进行限购。

政策规定，在天津拥有1套及以上住房的非天津户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房；对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非天津户籍居民家庭，申请商业贷款

首付比例

不低于40%。

作为天津远郊区的武清，也成为北京周边购房的热点区域，所以也纳入限购范围。

张家口怀来县

时间：2016年11月

2016年11月，张家口怀来县发布通知，称2016年11月30日起，非本县户籍居民尚未拥有本县住房，可在本县购买一套住房(含有新建商品住房和二手住房)，且购房首付款比例不得低于30%;非本县户籍居民已在当地拥有一套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。

保定涿州市

时间：2017年3月

3月1日下午，河北保定涿州市委宣传部官方微博发布消息称，涿州市政府出台《关于保持房

地产

市场平稳健康发展的实施意见》，即日起实施。

该实施意见显示，涿州将实行住房限购和差别化住房信贷政策。

对非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。

保定涞水县

时间：2017年3月

3月2日，《涞水县人民政府关于加强调控商品房市场的若干规定》正式出台。

《规定》称：“非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房者首付款比例不低于30%，限购自2017年3月1日开始执行，非本地户籍居民在涞水县买房需要先到房管局开具准购证明（需携带户口本，身份证和结婚证），房地产开发企业凭准购证明与购房人签订购房合同和

网签

备案。本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。”

张家口崇礼

时间：2017年3月

3月8日，河北张家口市崇礼区人民政府发布公告称，为进一步促进

房地产市场

持续平稳健康发展，合理引导住房需求，在《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见（试行）》政字〔2016〕96号文件基础上，制定进一步调控措施。

根据文件规定，针对本地人也进行了严厉的限购：本区户籍居民家庭已有本区2套以上(含2套)

普通住房

的不允许购买第三套普通住房(含二手房)；本区户籍成年单身人士(含离异)可以购买1套普通住房；本区户籍居民购买首套普通住房或非普通住房，首付款比例均不低于30%、40%。购买第二套普通住房，首付款比例不低于60%，购买第二套以上非普通住房(含第二套)，首付款比例不低于70%。

本次限购的重点仍然是外地人，文件规定：非本区户籍居民家庭，崇礼区规定可以购买1套普通住房，首付比例不低于40%。非本区户籍居民家庭购房时需提供自购房之日起前2年内在本区累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明，且不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

一眨眼，愉快的新年假期已经结束。节后回京要核酸检测吗？需要隔离吗？有哪些进返京政策？

进返京政策须知

进返京人员抵京后72小时内需进行一次核酸检测。根据要求，在须持48小时内核酸检测阴性证明和北京健康宝绿码的基础上，自2022年1月22日0时起至3月底，进返京人员在抵京后72小时内需进行一次核酸检测，未核酸检测者健康宝将会弹窗提示，影响出行。

具体如下：

1. 14天内有1例以上(含1例)本土新冠病毒感染者所在县（市、区、旗）旅居史人员：严格限制进（返）京。

2. 14天内有陆路边境口岸所在县（市、区、旗）旅居史人员：非必须不进(返)京。

3. 除以上人员外的进（返）京人员：48小时内核酸检测阴性证明+“北京健康宝”绿码。

环京地区通勤人员：首次进（返）京须持48小时内核酸检测阴性证明，此后每次进（返）京持14天内核酸检测阴性证明。

注意：天津方向通勤人员每次进返京须持48小时内核酸检测阴性证明，待疫情平稳后将及时调整。

进京前：

48小时内核酸检测阴性证明+“北京健康宝”绿码。

抵京后：

72小时内需进行一次核酸检测（自2022年1月22日零时起至3月底）

注意：抵京后72小时内离京的，不需要进行核酸检测。

*具体是否需要隔离，请咨询所前往的社区、单位或010-12345

北京设立95个健康宝弹窗人员核酸检测窗口

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交通出行早知道

出门上班，记清限行尾号

2月7日是春节假期后首个工作日，加之4、9限行，早高峰交通压力较为突出。京承高速、京藏高速、机场高速、莲石路、京通快速路等高速路、快速路进京方向交通流量大，部分路段、桥区节点可能出现车行缓慢情况。

工作日重叠冬奥比赛日，部分道路要限行

2月7日也是冬奥比赛日与工作日的首个重合日，多场比赛将在国家游泳中心、首都体育馆、首钢滑雪大跳台、五棵松体育中心、国家速滑馆、国家体育馆进行，届时周边道路将适时采取临时交通管理措施。

奥林匹克专用车道也将迎来使用高峰，北五环箭亭桥至奥林西桥双向，北二环西段外环方向，阜石路进京方向，机场高速进京方向，在设置奥林匹克专用车道的道路中，交通压力较为突出，早间会更加明显。2月7日上午、下午及晚间，部分道路将适时采取临时交通管理措施。

交管部门提示：倡导各单位弹性工作制

春节假期结束，2月7日起进入赛事高峰期，为保障冬奥交通顺畅有序，倡导各单位积极落实好弹性工作制，建议市民关注赛事安排，减少出行、绿色出行，外出驾车时礼让冬奥保障车辆，充分展示热情好客、文明有礼的东道主风采！

明天是2月9日 晴 -5~8℃ 限行1和6

编辑：赵桂锋

来源：北京日报客户端

监制：焦国远

编辑校对：谷玟静

初审： 刘杰

运营： 王林

我个人认为环京楼市不会迎来春天，因为这些城市的房价严重过高，当地的居民购买力也没有办法支撑高昂的房价。

这个道理其实非常简单，对于环京地区的楼市行情来说，因为这些城市本身没有什么核心竞争力，甚至很多城市根本就没有拿得出手的产业。在这种情况之下，这些地方的房价可能最高只能达到5000~8000元之间，但有些城市的真实房价已经达到了3万元以上，这也意味着当地的房地产泡沫非常大。即便面临短期反弹，反弹的行情相对也会比较弱，我们也没有必要指望这些地区的房价继续上涨。

廊坊开始全面取消限购和限售的措施。

为了进一步提振廊坊地区的房地产行情，双方已经开始全面取消限购和限售的措施，通过这种方式来扩大当地楼盘的交易量。从某种程度上来讲，如果廊坊地区的若是行情有所回暖的话，廊坊可能根本就不需要全面解除限购和限售措施，所以这个行为本身就意味着当地的房地产行情并不好。

环京楼市不会迎来房地产的春天。

以我个人来看，环京楼市基本上已经度过了自己的历史景点，这也意味着环京楼市可能根本就没有房地产春天了。对那些早期在环京楼市买房的人来说，很多人的房价已经下跌了30%以上，部分楼盘的房价下降幅度甚至已经达到了50%。对于后来想要买房的人来讲，很多人可能也不会选择在这些城市买房，所以这些地方的房地产行情根本就好不起来。

与此同时，当一个地方的经济发展功能跟得上房价上涨的时候，房价下跌几乎是这个城市的必然趋势，所以我们根本就没有必要过分炒作环京楼市的行情。