你愿意购买广州的增城还是佛山的限购区？

这个看你目前工作区域在哪里，然后综合比较佛山与增城各种优劣做出最后的选择。

首先看你工作区域离佛山近还是增城近，然后看的收入可以在佛山或增城买什么地段的房，房子周围的生活条件如何，学校怎样，交通是否方便，最后通盘考虑，还有一个需要注意的是，广州现在限外了，佛山的车不能随便开进广州了。

自住需求的话一定选择佛山的市中心，因为佛山作为一个二线城市，整个市中心无论配套教育医疗和广州的老城区相比没有差距。而且在佛山的市中心都有广佛线和佛山2号线和广州进行连接，交通便捷通行时间和萝岗到广州市中心的通行时间近似。根据本人实际测量，我从佛山的广佛线最后一个站到珠江新城，大概时间是70分钟。这个通行时间已经比亚运城甚至南沙到珠江新城的时间近。另外一个佛山市中心的楼价比较适合入手，新房电梯小区的才2万以下

更推荐佛山南海的千灯湖区域。

除了问题里说的增城配套建设落后，佛山教育医疗成熟，更加宜居之外，还因为佛山主城区的中心，一直都在广州。

离广州主城区比较近的南海区，地铁或者开车，四五十分钟就可以到珠江新城CBD，不比从增城入广州的距离远。

所以，这么多年来，佛山的外地购房者本来也一直是以广州外溢需求为主的，不少人确实就是觉得佛山便宜，现在佛山千灯湖地区，新盘的广州客占比已经在一半左右，在这边居住完全不会有从一个城市到另一个城市那种截然不同的感觉。

目前，佛山已经对本科以上及中级技术资格以上的的购房者解除了首套房的限购，给了全国本科以上的人才在佛山限购区买首套房的资格，是交通便利，有地铁或者地铁规划，学校医院商业配套ok，居住起来真正舒服的那些盘。

限购放松，会导致购买力流入限购区域，从这个角度来说，佛山限购区也是短期看涨的。

讲真的，广州只是主城区强，花都从化增城那些是比不上佛山的南海顺德的，不论经济还是教育方面。南海顺德的本科上线率都可以达到百分之七十以上。

佛山城市建设维护比广州好，道路整洁，人民生活慢悠悠。总之住得很舒服

会解除的，而且时间不会太久，一年左右。因为房产势力和地方政府依赖程度太高了，中央对这些问题影响力越来越低了，所以很快就会解除

首先要看看你的工作在哪里，买房还需要参考你的家人的意见。

买房有两个需求：投资需求和居住需求。

居住需求

如果你买房是为了满足自身的居住需求的话，那主要考虑以下几个因素：

1.上班是否方便

每天通勤时间多少你是能够接受的，选择一个自己能够接受的通勤距离是非常重要的。

2.小孩上学是否方便（小孩上学分为幼儿园、小学、中学）

幼儿园、小学阶段选择离家近是比较好的选择，接送比较方便，小区周边也要有比较好的教育学习氛围，小孩上兴趣班也会比较方便，所以如果孩子还小的话，最好选择小区附近就有比较好的教育配套资源，这样家长比较省心。

上中学之后，很多学校都是要求住宿的，而且孩子也大了，离家近这个因素可以逐渐不考虑了。

投资需求

如果光从投资角度来看的话，我个人会更建议考虑增城。

近期广州拍出的大量的土地都是增城地块，增城也正在大规模建设之中，随着粤港澳大湾区的建设，未来增城的发展不容小觑，经济教育医疗配套等一切都会渐渐成熟，而广州的发展方向也是东进南拓，东进的方向就是黄埔增城，南拓的方向就是南沙。

所以说该如何选择还是要看你的买房需求，是居住还是投资，如果只是居住的话就主要买到自己喜欢的就可以了，如果是投资的话，建议购买未来升值潜力较大的楼盘，投资回报率较高的楼盘。

我是琳小姐，我从2007年开始进行房产投资，投资过的城市有北京、广州、深圳，也有老家三线城市，还有泰国、柬埔寨等东南亚城市，分享房产投资中的故事，解答你房产投资的困惑。

想长寿的，买增城！

放眼未来还是选择佛山比增城优秀。

如果刚需，在哪里买房主要关键是以上班，工作方便为主，其次看周围交通，生活环境

广州买房与佛山买房的利弊是什么？买房如何选择位置？

提到买房大家一定在考虑房子的位置，其实在不同的地区，位置有所不同，那么政策有所不同，广州和佛山买房是有着一定的区别的。每一个地区买房都会有利弊，所以人们在平时要关注房产的问题。广州买房与佛山买房的利弊是什么？买房如何选择位置？

提到买房大家一定在考虑房子的位置，其实在不同的地区，位置有所不同，那么政策有所不同，广州和佛山买房是有着一定的区别的。每一个地区买房都会有利弊，所以人们在平时要关注 房产 的问题，在买房的时候也要多去了解，下面就为大家具体分析一下广州买房与佛山买房的利弊是什么？买房如何选择位置？

广州买房与佛山买房的利弊是什么

不可否认佛山的房价确实现在有点虚高了，贵点的都已经两万多，快三万了，从 投资回报 来看，短期几年再的风险有点高，佛山的涨幅是有天花板的。说佛山的房子会不会涨价，目前来看是会的，而广州也会涨，但相比之下广州的房子更抗跌，不会因一两个政策变动或者市场调整而剧烈降价。从风险把控的角度，选择广州更加靠谱。

佛山的房子 存量 较大，也有大部分是买来投资，真正的投资是在产品到达价值之前买入，到达价值了卖出，而佛山房子因为供需关系不匹配，现在的价格已经超过本身房子的价值，实际上都是广州挤压过去的需求，风险非常大，同时存量大也会影响市场活跃度，光 新房 就很难消化，以后转手卖二手房非常困难，这个您可以去查一下佛山的 二手房交易 情况，不是很乐观。

广州批地相对地方比较谨慎，周边的未来规划比较明晰，对 土地财政 的依赖度和地方还是不一样的。所以广州的 配套 相对佛山更能保证。产业及人群是决定一个地方是否有发展的主要因素，也是影响房价的主要因素，而佛山的配套是否能跟上呢？谁来保障呢。

买房如何选择位置

1、地理位置

小区 的位置很大程度上决定着它的交通优势，处在几环内，靠近哪些交通枢纽，离 高架桥 近不近等等，这些都是位置带来的优势。快节奏的城市生活，优越的位置常能带来诸多便捷。一般位置较好的小区价格相对而言会高一些，所以 购房 者想要在位置便捷的小区购房，还需颊伐9好购房预算。

2、距离交通设施的距离

城市的交通设施主要指的是公交站点、地铁站等等，这也是在城市打拼的人群的出行工具，距离这些交通设施的远近也决定看肺胃的交通优势是否真的存在。准确的来说，计算距离交通设施的远近应该是从家到这些站点的距离，以及实际所花费的时间。

3、出行选择的多样性

出行方式的选择多样性，指的是可以乘公交或者地铁，自己开车也很方便等等。这样好处在于不刽立分依赖某一种交通方式，比如下雨和堵车时我们可以选择地铁，去比较近的地方我们可以乘公交或者自己开车。

广州买房与佛山买房的利弊是什么和买房如何选择位置的具体介绍大家都看完了，其实买房的位置很关键，人们在选择买房的时候务必要根据自己的目的进行选择。很多人 投资买房 都是为了，所以人们一定要充分的考虑到不同的位置的空间。

综合比较，愿意购买广州的增城还是佛山的限购区？

我个人会比较倾向于购买佛山限购区的房子，因为佛山的限购区会有更强的发展潜力，同时也具有着一定的保值价值。

对于广州和佛山这两座城市来说，如果一个人本身已经适应了这两个地方的语言环境和生活状态，广州和佛山都是非常适合居住和生活的城市。如果非要做一个比较的话，广州的市区和佛山的市区基本上没有太大的区别，我们可以把广州看成更为现代化的都市，把佛山看成更适合居住和生活的城市。如果在广州的增城和佛山的限购区做选择的话，我个人会比较推荐选择佛山的限购区。

1、佛山的限购区会是第一选择。

之所以这样说，主要是因为佛山的限购区的房子的数量本身就比较少，当这些地方出现鼓励买房的措施以后，这些措施本身持续的时间也比较短。对于刚需购房者来说，我们完全可以选择在佛山的限购区购买属于自己的房产，这个片区以后的发展空间也会非常大。

2、广州增城的发展速度其实并不快。

除了广州市区以外，虽然广州增城的发展空间也非常大，但因为增城附近本身的城市规划需要一定的时间，所以广州增城可能需要长时间来慢慢孵化。至少在接下来的3~5年里，我们很难看到增城出现大的变化，这也意味着增城地区的房地产的保值作用并不强。

3、我的个人建议是什么？

如果你本身的预算有限的话，广州增城可能会更适合你，因为这个地方在未来10年以后的发展前景非常好。如果你的预算非常充足的话，你完全可以优先选择购买佛山限购区的房子，佛山地区的生活配套设施也会比较健全，居民的生活质量相对也会比较高。